&esp;&esp;第199章 鳄鱼恤、大昌地产
&esp;&esp;三月二十四日，九龙尖沙咀，广东街378号。
&esp;&esp;一栋小楼前热闹非凡，大门上挂着喜庆的红绸，门口有两队舞狮人马在搭建的简易舞台上卖力地表演。
&esp;&esp;小楼略显老旧，但看得出来被维护地挺好，给人一种更显厚重的感觉。
&esp;&esp;而这里正是香江陈氏宗亲会举办聚会的地方。
&esp;&esp;陈氏宗亲会从五十年代成立之后，总堂就一直放在这里，至今已经有三十年了。
&esp;&esp;随着时间的推移，不断地有人赶来，在门口签名之后进去。
&esp;&esp;陈家华来得不算早也不算晚，在门口下车，整理了一番着装，然后迈着稳健的步伐，不紧不慢地往小楼走去。
&esp;&esp;在门口迎宾的宗亲会理事陈珩见到来人，立马面带笑容，快步地迎了上去。
&esp;&esp;“陈总，欢迎欢迎，你可算来了，我还以为这次你又让你老豆过来呢。”
&esp;&esp;“陈叔叔，这里是陈姓的聚会，只有长辈和晚辈，你叫我阿华就行。”
&esp;&esp;“那我托大叫你阿华，里面已经来了不少人，陈会长也在，你先进去我们晚点再聊。”
&esp;&esp;陈珩对陈家华的话很受用，笑容都灿烂了几分。
&esp;&esp;陈家华现在可不是小人物，如果真论实力和影响力，随着陈德泰的去世，他都已经成为陈氏宗亲里面的头面人物了。
&esp;&esp;而且就算陈德泰还在世，财富也比不上人家了，最多资历比人家深。
&esp;&esp;更何况陈家华还这么年轻，未来大有可为，现在他都已经成为香江陈氏的招牌了。
&esp;&esp;陈家华父子都对陈氏宗亲会的人比较照顾，一些力所能及的忙人家一般都会帮。
&esp;&esp;所以别看人家年轻，但人家的名声却极好。
&esp;&esp;他陈珩虽说是宗亲会的理事，主要还是因为加入的早，而且也对宗亲会的事务比较上心，才被选为理事。
&esp;&esp;如果论实力和财富，却很一般，旗下不过一家服装工厂和一家酒楼，比上远远不足，比下仅仅有余而已。
&esp;&esp;陈家华走进大厅，人的确来了不少。
&esp;&esp;他以前因为好奇陪陈兴来过一次，所以对这里倒还算有印象。
&esp;&esp;不过他没有往人群中走去，而是跟着迎宾前往二楼。
&esp;&esp;虽说大家都姓陈，但同样有高下之分，更牛逼的人物一般都会先待在二楼。
&esp;&esp;宗亲会的主要的作用已经从过去的抱团取暖变成现在的互通有无，楼上的人和楼下的人也很难谈到一起去，还不如分开。
&esp;&esp;来到二楼，这里的人就少了很多，眼睛一扫只有七八个人。
&esp;&esp;其中一位须发皆白却面色红润的老者正是现陈氏宗亲会的会长。
&esp;&esp;陈会长是面对着大门的，陈家华一出现他就看到了，然后也笑着走了过来。
&esp;&esp;“阿华，快进来，你现在可是贵客。”
&esp;&esp;对于这位老人，陈家华也不敢怠慢，人家可不是陈珩那样的小角色，而是真正的大佬，也连忙快步向其走去。
&esp;&esp;“陈会长，我是小辈，可称不上贵客。”
&esp;&esp;这位陈会长名陈德川，五六十年代香江最大纺织厂的老板，在这一行业浸淫了几十年。
&esp;&esp;从六十年代初开始担任香江纺织协会的会长长达十五年之久，在七六年因为年纪大退休才卸任这个职务。
&esp;&esp;而继任者正是当前丽新集团的林栢欣。
&esp;&esp;虽说他已经退休，旗下产业也因为当初美国对进口纺织产品制定的配给制度搞得有些伤，实力大不如前。
&esp;&esp;其名下目前只有一家陈氏实业集团的上市公司，主要资产一家两家纺织工厂和一家贸易公司，市值不够七八亿港币。
&esp;&esp;原本陈氏实业集团是香江纺织业的龙头，不过后面被丽新集团所超越。
&esp;&esp;不得不说林栢欣眼光和能力确实更强，在美国出口业务急剧减少之后，立马开拓了非洲业务。
&esp;&esp;别看大黑兄弟比较穷，但是基本的服装产品人家还是消费得起的。
&esp;&esp;有了大黑兄弟的支持，丽新集团实现了弯道超车，成为纺织行业的龙头。
&esp;&esp;到现在香江纺织业对非洲的出口份额，丽新集团占到了近一半。
&esp;&esp;现在人家林栢欣已经野心勃勃地进军地产行业了。
&esp;&esp;不过陈德川年纪也比较大了，也没那么高的心气再去一争长短，他可是大了林栢欣整整一辈。
&esp;&esp;目前已经七十六岁，退休也已经有四年了，退休之后因为精力还可以，就一直将精力放到了陈氏宗亲会。
&esp;&esp;人家是从战乱过来的，对于求到宗亲会的陈姓人，一般他都会提供帮助，所以他在宗亲会的威望很高。
&esp;&esp;当初陈兴在办《新报》的时候，前期比较困难，陈氏实业是第一家在《新报》打广告的。
&esp;&esp;在当时对《新报》来说可谓是久旱甘霖。
&esp;&esp;所以陈兴一直对陈德川非常敬重，陈家华自然也不例外。
&esp;&esp;不说人家帮过他们家，就算是他的所作所为也值得陈家华敬重。
&esp;&esp;而他在纺织行业的影响力还更大，尽管现在他退休了，但就算是林栢欣也得给他几分薄面。
&esp;&esp;“当然称得上，阿华你可是给我们陈氏宗亲好好长脸了。”
&esp;&esp;随即陈德川接着说道：
&esp;&esp;“阿华，以前几乎都是你老豆过来，我给你介绍一下其他几位陈氏的俊杰。”
&esp;&esp;随着陈德川的一一介绍，陈家华总算是知道了屋内几人的身份。
&esp;&esp;有两位是在港府工作，一位已经做到了政务司房屋署的副职。
&esp;&esp;这可是个关键职务，港府要兴建公共屋邨、房屋产权变更等等都需是由他们负责。
&esp;&esp;原本地产开发的审批权也在他们部门手里的，后面这里面的利益实在太大，被其他政务司长给拿走了。
&esp;&esp;尽管如此，公共屋邨的兴建也是快大肥肉，有很多地产公司都会参与竞争。
&esp;&esp;另一位则是非官守议员，虽没什么具体职务，但是人家可以指手划脚，影响力同样不小。
&esp;&esp;至于其他几人，则都是搞企业的商场中人。
&esp;&esp;在这几人中，有两人让陈家华不由多看了两眼。
&esp;&esp;其中一位名叫陈德洪，看名字就知道他和陈德川是一支的，不过两人倒没有血缘关系，不过是辈分相同。
&esp;&esp;陈德洪是香江鳄鱼恤的老板。
&esp;&esp;鳄鱼恤可谓是香江最知名的服装品牌，真正的家喻户晓。
&esp;&esp;假如你问一个香江人什么是香江的标志？
&esp;&esp;除了洋紫荆花以外，相信几乎所有的香江人都会指着自己身上的衣服，骄傲地告诉你，是鳄鱼恤。
&esp;&esp;鳄鱼恤是1911年德国在香江注册的服装商标，后面德国战败，鳄鱼恤的品牌被香江当局没收。
&esp;&esp;1952年陈德洪所在的陈家接手了鳄鱼品牌并正式命名为“鳄鱼恤“。
&esp;&esp;在世界范围内，服装领域有三只鳄鱼，分别为法国鳄鱼、卡帝乐鳄鱼和鳄鱼恤。
&esp;&esp;法国鳄鱼是世界范围内都有一定知名度的中高端轻奢运动品牌，成立于1933年。
&esp;&esp;而卡帝乐鳄鱼则在1947年成立于狮城，创始人同样姓陈，名陈进贤。
&esp;&esp;三个鳄鱼品牌各有侧重，法国鳄鱼以轻奢运动的定位和经典设计，主要是占领的是高端市场。
&esp;&esp;而卡帝乐鳄鱼则是在中高端至中端找到了自己的市场。
&esp;&esp;鳄鱼恤则更加注重实用性和性价比，不然也不可能在香江的名气那么大。
&esp;&esp;如果普通香江市民都买不起或者不舍得买，人家怎么会认可你这个品牌？
&esp;&esp;但是到了新世纪，随着各大服装品牌的崛起，三只鳄鱼都过得不怎么好。
&esp;&esp;鳄鱼恤更是成为一个小众品牌了，在内地都很少有人知道了。
&esp;&esp;除了同行竞争外，也和鳄鱼恤的掌控人没有认真经营有关。
&esp;&esp;在八六年的时候，林栢欣的丽新集团从陈德洪手里收购了鳄鱼恤。
&esp;&esp;当时林栢欣已经将重心放到了地产行业，根本分不出太多精力来好好经营鳄鱼恤。
&esp;&esp;后面他去世了，他的儿子对服装行业更加不感兴趣，所以也没有认真经营。
&esp;&esp;弄到后面一个好好地知名品牌，慢慢变得泯然众人，再到鲜有人知，不得不说很可惜。
&esp;&esp;陈家华之前就对服装行业挺感兴趣的，因为服装业和影视产业有很大的交集。
&esp;&esp;大爆的电影电视剧能够给服装产品形成极为有效的宣传，甚至还有很强的带货能力。
&esp;&esp;最典型的例子就是《英雄本色》，这部电影在香江引起了巨大风潮。
&esp;&esp;尤其是周闰发的那个角色，更是大火，成为很多香江市民模仿的对象。
&esp;&esp;这让他的那件风衣及其风靡，当时新一城还没意识到，等他们意识到之后，专门赶制了几万件放到戏院售卖，被影迷一扫而空。
&esp;&esp;他们仅卖这一件风衣就两三百万。
&esp;&esp;如果不是外面有很多盗版，他们还能卖得更多。
&esp;&esp;当时有媒体估计，这款风衣在香江起码卖了有十万件。
&esp;&esp;当然这只是一种影视和服装联动的方式，除此之外，电影电视剧还能够一直潜移默化地给服装品牌宣传，能够让品牌更深入人心。
&esp;&esp;而陈家华拥有着最多最丰厚的影视资源。
&esp;&esp;所以如果他拥有一个服装品牌的话，宣传起来会非常简单。
&esp;&esp;而且服装行业同样利润非常高，尤其是品牌服饰，衣食住行衣可是排在第一位。
&esp;&esp;未来三十年，都是服装产业高速发展的时期，只要用点心，是很容易将一个服装品牌做起来的。
&esp;&esp;尤其是现在未来非常的几家奢侈品牌也才刚成立没几年，像纪梵希、阿玛尼等等都是七十年代才成立的。
&esp;&esp;现在可没有什么蓝血红血之分，奢侈品也不是特别高大上，所以陈家华也有机会拿下一家奢侈品牌。
&esp;&esp;其实鳄鱼恤挺不错的，这个品牌在香江名气很大，可以作为快消品牌来经营。
&esp;&esp;如果今后有机会，将其他两只鳄鱼一起给收购了。
&esp;&esp;三只鳄鱼名称太相似了，而且就连logo标志也很像，让很多人分不清楚。
&esp;&esp;如果将三只鳄鱼都给收购了，就不用担心三家为了鳄鱼商标互相起诉了。
&esp;&esp;到时候将卡帝乐鳄鱼并入鳄鱼恤，主做类似优衣库、ck这样的快消服饰，而法国鳄鱼则做奢侈服饰。
&esp;&esp;不过这些事情还太远，说不定未来还有更好奢侈品牌作为收购对象呢？
&esp;&esp;法国鳄鱼主要是运动品牌，而运动品牌很难和奢侈品挂钩，这也是未来法国鳄鱼比不上爱马仕、路易威登等品牌的原因。
&esp;&esp;但法国鳄鱼暂时鞭长莫及，但是鳄鱼恤就近在咫尺了。
&esp;&esp;陈德洪历史上将鳄鱼恤卖给林栢欣就能看出，他不是那种将之视为祖产死拽着不放的人。
&esp;&esp;说来也有点可笑，他和《信报》的老板林行之一样，都不太看好香江的未来，再加上八六年股灾，让其损失不小。
&esp;&esp;然后干脆将鳄鱼恤卖了，带着家人移民了枫叶国。
&esp;&esp;所以如果陈家华想要收购鳄鱼恤的话，还是不难的，现在中英双方的谈判已经接近尾声。
&esp;&esp;稍微消息灵通一点的都明白，香江的未来大局已定。
&esp;&esp;陈德洪自然也能够打听到消息，现在或许人家就已经有了卖掉鳄鱼恤然后移民的打算。
&esp;&esp;除了陈德洪，另一位让陈家华颇感兴趣的人叫陈斌。
&esp;&esp;陈斌或许名声不显，但是他的老子陈德泰就挺牛逼了。
&esp;&esp;陈德泰创办的大昌地产，在七十年代与长实、新鸿基、合和实业、恒隆合称为香江地产华资五虎。
&esp;&esp;不过相较于其他几家公司自主经营，大昌地产更喜欢和英资企业合作。
&esp;&esp;当时随着地产行业越发火热，很多英资企业都跨界想要分一杯羹。
&esp;&esp;对于英资企业来说，他们最不缺的就是地皮，但是又缺少开发经验，然后大昌地产就出现了。
&esp;&esp;大昌地产凭借和英资企业的合作在地产行业做得风生水起。
&esp;&esp;但与英资企业合作注定是长久不了的，有时也会被人嫌弃或者卸磨杀驴。
&esp;&esp;不如太古集团，他们想要进军地产行业因为缺少开发经验就是与大昌地产合作。
&esp;&esp;后面在了解了地产开发之后，一脚踢开大昌地产，然后独自打造了太古城。
&esp;&esp;后来大昌地产想要和和记黄埔合作开发黄埔船坞，当时和黄的大班是汇丰请来的公司医生韦理，人家鸟都不鸟大昌地产。
&esp;&esp;韦理对于和记黄埔的经营还是很不错的，精简了和黄几十家无关紧要的公司，然后将地产、码头、外贸作为主要经营业务。
&esp;&esp;黄埔船坞作为和黄旗下最大的一块地皮，他怎么可能让其他人染指，所以压根没搭理大昌地产的合作请求。
&esp;&esp;不过韦理将和黄廋身之后，还没来得及大展身手，李超人就来了，两人斗了几年，然后还是被扫地出门。